top of page
Search
  • Writer's pictureMichal Tousson

בונים בקרוב בית? הנה כמה טיפים שיעזרו לכם

בונים בית בקרוב?

אספנו עבורכם כמה טיפים חשובים, שלמדנו לאורך השנים, שיעזרו לכם לקבל החלטות חשובות בתהליך בניית הבית שלכם.


תקציב - בראש ובראשונה, מאוד מאוד חשוב, הרבה לפני יציאה לתהליך בנייה, להבין היטב מה התקציב שלכם. לאחר שהגעתם למסקנה מה התקציב הריאלי עבורכם שתפו עם בעלי המקצוע שאתם לוקחים ותוודאו עימם לאורך כל הדרך שהפרויקט המתוכנן מותאם ברמה התקציבית למה שהגדרתם. אם אתם מאוד מאוד צפופים פיננסית, יש גם חברות חיצוניות שעושות הערכות תקציביות מדויקות יותר לפרויקט, ולוקחות בחשבון את כל האספקטים, כולל תקציב תכנון ואגרות בניה. אל תהססו להשתמש בכאלה, הן עולות כסף, כמובן, אבל גם יכולות לחסוך לכם הרבה ובעיקר לתת לכם קצת שקט בתקופה של הרבה חששות.


בחירת האדריכל - בחירת האדריכל נעשית בהתחלה, כאשר ברוב המקרים אתם לחוצים מההוצאות שהולכות ומצטברות להן ולא כל כך יודעים מה צפוי לכם בהמשך. לכן, באופן טבעי, הדבר הראשון שתעשו זה לנסות למצוא את האדריכל הזול ביותר או לחלופין לנסות ולהוריד את הצעות המחיר שתקבלו. אבל שימו לב, תמחור נמוך מידי של העבודה עשוי ברוב המקרים להתבטא בהמשך, כאשר העבודה תימשך זמן רב יותר או תדרוש מאמץ רב יותר.

בנוסף, עבודת אדריכל לוקחת הרבה מאוד זמן ולכן מחיר נמוך מדי עלול להצביע על תכנון בית שאינו מותאם אישית לכם, אלא שימוש בפרויקטים מן העבר או שימוש בשטנץ מוכן. וודאו היטב מה אתם מקבלים בדיל והשוו את הצעות המחיר שקיבלתם מול התמורה המוצעת בדיל. אדריכל טוב יכול אמנם לגבות שכר טרחה בהתאם, אך גם יכול לחסוך לכם הרבה כסף בהמשך, זכרו זאת.


מפקח - מפקח טוב הוא נכס לפרויקט שלכם, אל תחסכו במפקח! הוא יוודא שהכול הולך לפי התכניות, הוא יתקשר לאדריכל כאשר יש בעיה בשטח, הוא יוודא שלא משתמשים בתחליפי חומרים שהוגדרו מראש, יבקש הבהרות נוספות כשצריך ויהיה העיניים שלכם בשטח. קחו מפקח טוב, מקצועי ובעל המלצות.


בחירת איש קשר מוביל - מומלץ להחליט מבעוד מועד מי מבינכם הוא איש הקשר איתו האדריכל וכל שאר הגורמים מדברים. את ההחלטות אתם כמובן יכולים לקבל יחד, אך איש קשר אחד יכול למנוע נפילה של סוגיות מסוימות בין הכסאות.


יועצים - בחרו אדם או שניים שהכי מכיר אתכם ואת הצרכים שלכם ושאתם סומכים על דעתו ועל טעמו ואיתו התייעצו. אל תקשיבו לכ-ל מי שיש לו מה להגיד. קשה להתנהל במטבח עם יותר מדי טבחים. זה רק יבלבל אתכם.


מקורות השראה - קטלוגים ואתרי השראה, כגון פינטרס, שנותנים השראה לעיצוב הם אתרים נהדרים ויכולים לעזור לנו מאוד להבין מה הסגנון שאנחנו רוצים, איזה שילוב צבעים אנחנו אוהבים ואיזה סטייל של חומרי גמר מוצאים-חן בעינינו. אבל, ויש אבל גדול, קרה לנו לא מעט פעמים שלקוחות הגיעו אלינו עם תמונות שאהבו בפינטרסט ואמרו לנו "כזה אנחנו רוצים". רוצים בית פאר עם פרטי בנייה מסובכים בתקציב נמוך, רוצים סלון רחב ומפנק במגרש מאוד קטן. אתרי השראה עלולים לייצר פנטזיות לא מותאמות למציאות ולבסוף לגרום לתחושת אכזבה עמוקה. חשוב להסתכל במקורות השראה תוך מודעות לשטח שבחרתם, למגבלות שלו ולתקציב שלכם.


בהצלחה! אל תשכחו ליהנות!




68 views0 comments

Comments


bottom of page